재산세 납부 방법 및 재산세 납부 혜택 정리

 

안녕하세요:) 핀아입니다.

 

 7월은 재산세 납부의 달입니다. 곧 재산세 납부일이 다가오고 있으니 일정 잊지 않으셔야 합니다. 혹시 재산세 납부하실 때 조회된 금액 그대로 납부하고 계실까요? 오늘은 제가 관련 내용 설명해드리면서 납부 혜택까지 받아보실 수 있도록 정리해드리겠습니다. 소액이라도 절약할 수 있는 방법 알려드리겠습니다.

 

 

1. 재산세란?

: 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세하는 조세입니다. 재산세 과세대상은 토지, 건축물, 선박, 주택, 항공기입니다. 보유기간과는 관계없이 과세대상을 소유한 자에게 과세기준일 6월 1일 자 기준으로 세액이 산출됩니다.

 

 

2. 재산세 과세표준 및 세액 산출 방식

재산세 과세표준 및 세액 산출 방식

구분	세율	비고
토지	0.2~0.5%	3단계 누진세율
건축물	0.25%	골프장, 고급오락장용: 4%, 주거지역 등 공장: 0.5%
주택	0.1~0.4%	4단계 누진세율
선박	0.3%	고급선박: 5%
항공기	0.3%	-

: 재산세 과세표준은 토지, 건축물, 주택의 경우 시가표준액X공정시장가액비율로 계산되며 선박, 항공기는 시가표준액입니다.

 (토지: 공시지가X면적X70%, 건축물: 시가표준액X70%, 주택: 주택 공시가격X60%, 1세대 1 주택자 주택: 공시가격X45%)

 

 

3. 재산세 납부기간

• 토지: 매년 9월 16일~9월 30일
• 건축물: 매년 7월 16일~7월 31일
• 주택(제1기분): 매년 7월 16일~8월 1일
• 주택(제2기분): 매년 9월 16일~9월 30일
• 선박: 매년 7월 16일~7월 31일
• 항공기: 매년 7월 16일~ 7월 31일

: 공동명의의 경우, 제1기분에 해당되는 재산세의 50%씩 각각 공동소유자에게 청구되며, 재산세액이 20만 원을 초과한 경우 7월, 9월로 나뉘어 부과됩니다. 20만 원 미만의 경우 7월 16일~7월 31일에 한 번에 납부하시면 됩니다.

 

 

4. 재산세 조회 방법

: 위택스에서 지방세 바로가기 선택 후 재산세(재산세 납부)를 클릭하신 뒤 재산세 납부세액 확인 가능하며, 아래 글에서 고지서 전자송달 방법에 대해 안내해드린 것처럼 기존에 지방세 고지서를 어떻게 받을지 신청 여부에 따라 다른 방법으로도 확인 가능하십니다.

2022.06.17 - [💌정보] - 지방세 정기분 고지서 전자송달, 자동이체 신청 방법(세액공제 받기)

지방세 정기분 고지서 전자송달, 자동이체 신청 방법(세액공제 받기)

 

 

 

5. 재산세 납부 방법

• 방문 납부: 전국 시중은행, 농협, 수협, 새마을금고, 우체국, CU/GS25 편의점에서 신용카드 및 현금카드로 납부 가능
• 인터넷지로 사이트 납부
• ARS 전화(080-644-8572) 납부
• 계좌 이체: 위택스를 통한 계좌 이체
• 상품권: 신세계상품권을 SSG머니(월 100만 원 전환 한도, STAX 마일리지 전환 한도는 연간 120만 원)로 전환하여 납부(상품권 거래소 등에서 약 3% 정도 할인) -> 서울시 지방세만 납부(STAX) 모바일 앱에서 가능하며 홀로그램이 있는 지류 상품권만 전환 가능
• 카드 결제: 체크카드 및 신용카드 결제, 신용 할부 가능, 지방세는 카드 납부대행수수료 없음
• 스마트폰을 이용한 간편결제: 페이코, 삼성페이, 카카오페이 등

 

 

6. 재산세 납부 혜택

(1) 카카오페이 청구서를 통한 재산세 납부: 카카오톡을 받은 재산세 청구서 또는 카카오페이 청구서 페이지 내 QR로 바로 납부를 통해 재산세 납부 이벤트에 자동 응모됩니다. 추첨을 통해 100만 카카오페이 포인트, 다이슨 에어랩, 백화점 상품권 과 같은 상품이 지급되며 재산세를 50만 원 이상 납부하거나 지방세 청구서 신청자들에게 스타벅스 모바일 커피 쿠폰 또는 1,000~2,000원 카카오페이 포인트를 랜덤 지급합니다.

 

(2) PAYCO 지방세 전자문서 신청 혜택: PAYCO로 지방세 청구서 발송 신규 신청 시 선착순 1,000명에게 3,000포인트, 추첨을 통해 100명에게 추가 10,000포인트 지급합니다.

 

(3) 카드사 혜택(무이자 할부, 포인트 캐시백, 기프티콘)

• 롯데카드: 50만 원 이상 국세, 지방세 신용카드 결제 후 응모 클릭 시 스타벅스 아메리카노 2잔 교환권 지급
• 우리카드, 현대카드: 5만 원 이상 국세, 지방세 납부 시 2~7개월 무이자 할부, 10개월/12개월 부분 무이자 할부
• 농협카드: 5만 원 이상 2~6개월 무이자 할부, 10개월 부분 무이자 할부
• 삼성카드: 5만 원 이상 2~3개월 무이자 할부, 6개월/10개월/12개월 부분 무이자 할부
• 신한카드: 신한 체크카드 지방세 납부 시 납부금액의 0.17% 다음달 5일 환급, 캐시백 금액 10,000원 미만시 마이신한포인트 적립
• 국민카드: 이벤트 응모 후 국민 체크카드로 지방세 납부시 납부금액의 0.20% 다음달 15일 이내 포인트리로 적립

 카드사 혜택은 이벤트 상세 페이지 꼭 확인 후 진행하시길 바랍니다. 카드사마다 기준 및 응모 방법이 다르므로 잘 확인하셔야 합니다.

 

 

7. 재산세 미납 시 불이익

: 재산세 납부기간 내에 미납 시 재산상 불이익이 있습니다. 가산금이 납부기한 경과 후 1개월까지 3% 추가로 부과되며 그 후 1개월마다 0.75%씩 추가되고 독촉고지서가 발송됩니다. 지속 미납 시에는 계좌, 급여 압류, 재산 압류, 부동산 공매, 자동차 번호판 영치 등의 불이익이 발생할 수 있습니다. 행정 규제로는 3회 이상 체납하거나 체납금액이 30만 원 이상일 경우 사업정지, 허가 취소 등 제한되며 1년 이상 체납하거나 1년 3회 이상 체납하면 신용정보 자료 제공에 기록이 반영됩니다.

 

 

 

 7월 재산세 납부의 달로 관련 내용 정리해드렸습니다. 도움이 되셨기를 바라며 추가로 말씀드리자면, 과세기준일(6월 1일) 이전에 매매 했을 경우 당해 재산세의 납세자는 매수인입니다. 6월 1일에 매매했을 경우 취득의 시기인 잔금지급일, 등기접수일 중 빠른 날짜 기준으로 납세자는 결정되며 과세기준일 이후에 매매하면 매도인이 납부해야 합니다. 또한, 재산세는 사실현황에 따라 과세하기에 공부에 등재가 되어있지 않아도 부과됩니다.

 

 재산세는 개개인마다 금액이 천차만별이니 가장 많이 혜택 받으실 수 있는 방법을 알아보시고 납부하시길 바랍니다.